Appartement Les Belleville (73440)

Studio sous bail commercial aux Menuires – Revenus garantis

LES MÉNUIRES – LE BRELIN – STUDIO SOUS BAIL COMMERCIAL Au cœur de la station des Menuires et du prestigieux domaine des 3 Vallées, découvrez ce studio de 18,60 m² situé au niveau 2 de la résidence Le Brelin. Vendu avec un bail commercial exploité par Sowell Résidences, ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main, sans gestion locative à assurer. L'investisseur bénéficie d'un revenu annuel garanti de 4 601 € TTC, tout en profitant d'un emplacement recherché dans une station dynamique été comme hiver. Caractéristiques : Surface : 18,60 m² Étage : niveau 2 Résidence Le Brelin Bail commercial en cours avec Sowell Résidences Revenus annuels : 4 601 € TTC Charges de copropriété : 85 € par mois Taxe foncière : 488 € par an Les points forts de cet investissement : Revenus sécurisés par bail commercial Gestion entièrement déléguée à l'exploitant Aucune recherche de locataire Station internationale au sein des 3 Vallées Faible implication de gestion pour le propriétaire Un placement idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un bien situé dans l'une des stations les plus réputées des Alpes françaises. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations, contactez , spécialiste de la transaction immobilière en Tarentaise.

En Exclusivité

• Appartement de 18.60 m²
• Construit en 1970
• studio
• rez de chaussée / R + 16
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique collectif
• oui

Diagnostic de performance énergétique non fourni.