Appartement Les Deux Alpes (38860)

Appartement à vendre 2 pièces LES DEUX ALPES (38)

Optimhome vous propose en exclusivité cet appartement T2 cabine situé dans une résidence de standing avec espace bien-être, au cœur de la station des Deux Alpes. Investissement sans gestion avec revenus sécurisés. INVESTISSEMENT - Loyer annuel garanti : 9 482 € TTC - Rentabilité brute : 5 % - Bail commercial en place jusqu'en 2030 - Revenus versés trimestriellement - Gestion entièrement déléguée LE BIEN - Capacité 6 couchages - Séjour lumineux avec accès balcon - Exposition sud-ouest avec vue dégagée - Vendu meublé et équipé - Casier à ski - Parking en sous-sol sécurisé inclus LA RÉSIDENCE - Piscine intérieure chauffée - Sauna, hammam - Salle de sport Résidence entretenue, forte demande locative EMPLACEMENT - Avenue de la Muzelle - Proche pistes, commerces et remontées mécaniques - Navette gratuite à proximité À SAVOIR - Statut LMNP (fiscalité optimisée) - Charges maîtrisées - Possibilité de séjours propriétaires avec réduction Dossier complet disponible sur demande (bail, charges, rentabilité) Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) 07 81 99 97 94 (réf. 604673 )

En Exclusivité

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 2021
• 2 pièces
• 1 chambre
• 10ème étage / R + 10
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Interphone