Appartement Les Houches (74310)

Les Houches, appartement 3 pièces, 2 chambres, 68 m², terrasse

Alpes Office Immobilier et César & Brutus vous proposent : À quelques pas du centre du village, dans une résidence récente de 2009 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin, en bon état général, bénéficiant d'une agréable exposition sud-est. Un bien polyvalent qui coche beaucoup de cases : ?Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour loger des saisonniers, cet appartement représente une opportunité pertinente dans un secteur dynamique. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, comprenant une cuisine équipée, un espace salon et un espace repas. Vous disposerez également de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En annexes : une cave et un garage en sous-sol. Un emplacement recherché : Centre du village accessible à pied Commerces et commodités à proximité immédiate Bus à 2 minutes Gare à 5 minutes en voiture Aéroport international de Genève à 1 heure Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce bien agréable et fonctionnel. Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus?90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?RSAC : 822 037 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1264.00 € et 1712.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

En Exclusivité

• Appartement de 68.30 m²
• Construit en 2009
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Cave
• 1 garage