Appartement Les Lilas (93260) - Mairie des lilas

Appt avec terrasse en plein centre des lilas

En plein centre ville des Lilas, à 2 pas du métro Mairie des Lilas et en face du parc Lucie Aubrac, au pied des commerces, venez découvrir ce très bel appartement de 84 m², avec 26 m² de terrasse, totalement traversant, hyper lumineux, au 3e étage et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, des WC avec lave main, une cuisine de 8 m² semi-ouverte sur le séjour, un double salon traversant de 27 m² qui ouvre d'un coté sur une grande terrasse de 26 m² et de l'autre sur un balcon de 3 m² avec une vue dégagée sur le parc Lucie Aubrac, puis coté nuit un couloir mène à une première chambre de 14 m², une grande salle de bain vintage avec baignoire, puis une 2e chambre spacieuse de 13.5 m² avec sa salle de douche. L'appartement est particulièrement bien situé, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir hormis les pièces d'eau (salle de bain et cuisine à mettre à votre goût). Électricité aux normes sans anomalie. Les cloisons non porteuses permettent d'envisager de créer 1 chambre supplémentaire pour avoir 3 chambres. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 3100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32586200)

Caractéristiques

• Appartement de 90.00 m²
• Construit en 1975
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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