Appartement Les Sables d'Olonne (85100)

Studio 2 eme et dernier etage avec balcon

Ce joli studio situé au 2 ? et dernier étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie lumineux et pratique, à deux pas du marché Arago, secteur recherché des Sables ? d'Olonne. La pièce de vie est agréable et bien agencée, avec un accès direct à un balcon donnant sur l'avenue Alcide Gabaret. Une chambre en mezzanine apporte un vrai espace nuit séparé, optimisant parfaitement les 28 m² et offrant une atmosphère cosy. La kitchenette est fonctionnelle ainsi que la salle d'eau. L'ensemble du studio présente une ambiance chaleureuse et pratique pour une personne seule, un pied ? à ? terre ou un investissement locatif. Une cave complète le bien. Contactez-moi afin d'organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806498)

• Appartement de 33.00 m²
• Construit en 1991
• studio
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave