Appartement Les Sables d'Olonne (85180)

Résidence 2024 : Appartement 101m2, balcon, garage

Frédéric BRIARD & SAFTI. Les Sables d'Olonne - Château d'Olonne. Intérieur du boulevard du Vendée Globe. Proche commerces (Super U / Intermarché). Plage Tanchet 1.8kms / 24min à pied. Magnifique appartement de 101.76 m² Carrez situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone de 2024. Description : Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (achetée 30700¤) 41.20 m², dégagement 6.56 m², buanderie 1.79 m², chaufferie / cellier 5.32 m², wc 2.24 m², chambre 1 avec 2 placards 22.48 m², salle d'eau 5.83 m² et chambre 2 13.51 m² avec sa salle d'eau privative 2.83 m². Balcon 10.30 m². Garage avec porte automatisée 16.42 m². Chauffage gaz de ville. Fibre optique. Sous garantie décennale. Très belles hauteurs sous plafond. Charges de copropriété 611¤ / trimestre. Taxe foncière 1580¤. Contact et visite : [email protected] ou 07 82 40 40 85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 2444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795778)

• Appartement de 102.00 m²
• Construit en 2024
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking