Appartement Les Sables d'Olonne (85180)

T2 rénové avec parking aux Sables-d'Olonne

Malika et Stéphane Pulcina vous invitent à découvrir ce charmant appartement T2 de 44,18 m² situé aux Sables-d'Olonne, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Rénové avec soin, il bénéficie notamment de menuiseries PVC double vitrage et d'un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Un véritable atout aux Sables-d'Olonne : l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. La copropriété a par ailleurs bénéficié de travaux récents, notamment sur la façade et la toiture. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un projet secondaire. Les photographies présentées sont authentiques et reflètent fidèlement l'appartement. Aucun aménagement, mobilier ou décor n'a été généré ou modifié par intelligence artificielle. Contactez dès aujourd'hui Malika Pulcina au 06 09 55 16 57, ou Stéphane Pulcina au 06 10 03 64 22, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33682593)

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 1972
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique