Appartement Leucate (11370)

T2 Rénové - VUE PANORAMIQUE - 6 couchages - 800m de la plage

À seulement 800 m de la plage, découvrez cet appartement situé au 3? et dernier étage d'une résidence récemment rénovée. Avec 40,29 m² au sol dont 26,88 m² loi Carrez, il est vendu entièrement meublé et offre un agencement particulièrement optimisé. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Une chambre avec lit escamotable Une mezzanine avec espace couchage Une capacité totale de 6 couchages Une salle d'eau et un WC indépendant Climatisation réversible Place de parking privative Local à vélos La véritable signature du bien : sa vue panoramique sur le lac marin et les Corbières, un décor privilégié dont vous profitez directement depuis la pièce de vie. Plage, commerces, restaurants et activités à proximité. Un appartement prêt à vivre ou à exploiter en location saisonnière, idéal pour un pied-à-terre à Port Leucate comme pour un investissement. Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter.Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare.Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite !Romain ROLAND – WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 26.88 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking