Appartement avec 3 chambres, 2 salles de bains et bureau

Sous compromis : Appartement dans un parc entre Saint-Maur et Buisson En retrait du Grand Boulevard, dans une résidence privée et sécurisée avec portail, découvrez ce superbe appartement de 121m² situé au premier étage d'un immeuble avec deux ascenseurs. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur le parc de la résidence. Un vaste salon-salle à manger de 40 m² en double exposition, avec un accès direct au balcon et vur sur le parc. Une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau et deux salles de bains. Volets roulants, parquet et nombreux espaces de rangement. Une cave et un local sécurisé pour les vélos complètent ce bien. Son emplacement est particulièrement recherché, à quelques pas des arrêts de tramway Saint-Maur et Buisson, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Il est possible d'acquérir un ou deux garages en supplément, ainsi que de louer une place de parking. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à toute proximité des gares. Dans une copropriété de 320 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1811.00 € et 2451.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Natacha DANSETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880387048

• Appartement de 121.00 m²
• Construit en 1965
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 8
• 1 balcon de 10.00 m²
• 2 salles de bain
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap