Appartement Lille (59000)

LILLE VAUBAN STUDIO 25m2 - IDEAL INVESTISSEMENT

OPPORTUNITE INVESTISSEUR - Studio - situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé en copropriété. Secteur très prisé, à quelques pas du métro Cormontaigne et proche des écoles. Celui-ci se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine équipé et d'une salle de bains avec wc. D'une surface de 24,98m2 en Loi Carrez, ce studio bénéficie d'un grand balcon donnant sur le jardin et une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries par du double vitrage. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs . Copropriété de 61 lots. Charges courantes annuelles d'environ 2 228EUR (Chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre entre 830 EUR et 1 160 EUR par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 6,32% TTC (prix 95 000EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 24.98 m²
• Construit en 1970
• studio
• 3ème étage
• 1 balcon de 5.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté ouest nord
• oui
• Cave

Diagnostics énergétiques