Place Philippe Lebon !

À l'angle de la rue Solférino et de la place Philippe Lebon, à 450m du Métro République, au rez de chaussée, à l'arrière d'une petite copropriété de 8 lots construite dans les années 1920, nous vous proposons cet appartement à rénover. Il offre un espace de vie de plus de 20 m2, une cuisine et une salle de bain. Devis travaux réalisé pour un montant de 25000€ avec nouvelle isolation permettant le passage du DPE à D. Loyer estimé après travaux 650€ HC Copropriété de 8 lots, charges mensuelles de 55€ Exclusivité IMKO Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO Lille Euratek : Hugues OLIVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2026AC00055

• Appartement de 30.40 m²
• Construit en 1930
• studio
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique