Appartement Lille (59000)

T2 / RDC / Lille / Vauban

NOUVELLE PÉPITE À LILLE – VAUBAN À la recherche d'un appartement prêt à vivre secteur Vauban à Lille ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce T2 d'environ 54 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2014), sécurisée, bien entretenue et bien gérée par son syndic de copropriété. Vous allez aimer : - Une belle luminosité grâce à son exposition sud-est - Une agréable pièce de vie - Une cuisine fonctionnelle - Salle de bains & WC séparés - Aucun travaux à prévoir Les + qui font la différence : - Place de stationnement privative en parking couvert et sécurisé - Local à vélos - Chauffage individuel au gaz - DPE : C - Copropriété de 29 lots - Emplacement idéal : à 3 min du Métro Port de Lille - Normes PMR Taxe foncière : 1259€ Charges annuelles : 911€ Prix : 195 000 € FAI Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien coche toutes les cases ! Adeline Kostek Conseillère en immobilier 06.29.14.46.85 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 911 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Adeline Kostek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 483 396 LILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 54.00 m²
• Construit en 2014
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap