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# AV2276
Un investissement de qualité augure de bonnes perspectives !
Nouveauté et Exclusivité !Idéalement situé dans le secteur recherché de Wazemmes à Lille, découvrez ce charmant studio de 24 m² niché en arrière de copropriété, offrant un environnement paisible et à l'abri des nuisances urbaines.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, transports, marché de Wazemmes et des grandes écoles.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros.
Caractéristiques
- Appartement de 24.43 m²
- studio
- 2ème étage / R + 1
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- Cave
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F428 kWh/m².an
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C16 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G






