Appartement Lille (59160) - commerces, rocade

Duplex avec terrasse au premier et dernier étage

Lomme Metro Mitterie, dans une allée privée et très calme, F2 en duplex au 1er et dernier étage d'une petite copropriété des années 2005. Salon-séjour de 18 m2 donnant sur une terrasse bien exposée de 17 m2 , cuisine indépendante aménagée, wc et espace machine à laver. A l'étage une chambre parquetté très bien faite avec un grand dressing attenant, une salle de douche avec deuxième wc, refaite à neuf en 2023. Un garage individuel de plus de 16 m2 permettant de garer la voiture + moto et vélo. Double vitrage, Chauffage gaz individualisé dans les charges. Provision de charges 2000 EUR par an, inclus eaux, chauffage et communs. Copropriété de 130 lots dont 48 logements (Pas de procédure en cours). Les grands atouts de cet appartement : Sécurisé et au calme, La situation proche du métro et accés grands axes, Grand garage, Terrasse 17 m2 bien exposé, chauffage individualisé avec décompteurs. Date de réalisation du DPE : 20/12//2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 EUR et 662EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 156 kWh/m2/an. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix demandé 177 500 EUR dont 7 500 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Infos et visite avec Frédéric Woussen, agent commercial, au 06 74 35 19 80. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 45.07 m²
• Construit en 2005
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• 1 garage