Appartement Lille (59800)

LILLE PARC SAINT-MAUR APPARTEMENT T4

LILLE PARC SAINT MAUR APPARTEMENT T3 - VENDU LOUÉ - POUR INVESTISSEUR - Confortable appartement d'environ 97,86m2 habitables, situé au neuvième étage d'une résidence boisée sécurisée - Entrée avec vestiaire et wc - Salon séjour donnant sur une terrasse/loggia d'environ 13 m2 - Cuisine indépendante avec de nombreux rangements - 3 chambres - Salle de bains traversante avec grande douche et double vasque - Cave saine - Double vitrage à l'Ouest et Simple vitrage à l'Est - Rénovation complète de l'électricité en Septembre 2026. Loyer de 776EUR et 250 EUR de charges - 191 lots - Charges courantes annuelles d'environ 4400 EUR ( eau froide, eau chaude, chauffage gaz au sol, entretien parties communes et parcs, gardien, maître chien dans les sous sols la nuit ) - IDÉAL INVESTISSEUR appartement situé au coeur des petits commerces, écoles et transports ( tram à 5mn à pied ) - Honoraires inclus charge acquéreur : 4,86% TTC ( prix 185 000 EUR hors honoraires ) wwwestime-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 97.86 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Cuisine séparée
• Chauffage au sol au gaz collectif
• oui
• Interphone
• Concierge