Studio étudiant ou investissement locatif – Rue Nationale Lil

« Investir dans un bon emplacement, c'est déjà réussir une partie de son projet immobilier. » À vendre sur la très recherchée Rue Nationale à Lille, studio de plus de 15 m² idéalement situé entre le centre-ville et le quartier Vauban. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les grandes écoles lilloises (Université Catholique, IESEG, ICAM, HEI, ISA...), faisant de ce bien une excellente opportunité pour un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Commerces, transports, restaurants et vie de quartier sont accessibles à quelques minutes à pied. Petite surface facile à louer, faibles contraintes d'entretien et secteur particulièrement demandé : tous les atouts sont réunis pour réaliser un investissement pérenne au coeur de Lille. À découvrir rapidement avec Napoléon Habitat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 053 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

• Appartement de 15.63 m²
• Construit en 1974
• studio
• 2ème étage / R + 8
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui