64420 - APPARTEMENT 76m² - TERRASSE - GARAGE

64420 LIMENDOUS - APPARTEMENT 76m² - TERRASSE - GARAGE ********************************************************************* Situé à Limendous, à deux pas de Soumoulou, cet appartement de 76 m² s'adresse à ceux qui recherchent l'esprit 'campagne' sans les contraintes d'entretien d'un jardin traditionnel. Au sein d'une petite copropriété (quatre appartements) à syndic bénévole, bénéficiant de charges très réduites. L'appartement à rénovation soignée se compose d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle a bois , d'une cuisine équipée / aménagée , deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilette. Une terrasse en bois intime à l'abri des regards, et abri/garage complète l'ensemble, offrant une solution de stationnement ou de stockage. Taxe Foncière : 450€ - Charge mensuelles : 20€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes

• Appartement de 76.03 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking