Charmant studio hyper centre

Studio situé au coeur du centre ville de Limoges dans une petite copropriété. L emplacement est idéal : transports en commun en bas de la rue, toutes les commodités à deux pas mais pas de bruit car l appartement donne sur une cour. Cet appartement mansardé de 22 m² (13 m² loi Carrez) situé au 4ème étage sans ascenseur, ce qui explique ses faibles charges, est composé d une kitchenette équipée, d un salon avec coin chambre, d une salle de bains avec lave linge et d une entrée servant de rangements. Cet appartement offre un espace fonctionnel et cosy, idéal pour un étudiant ou un investisseur. Vendu meublé, il représente une opportunité clé en main pour habiter ou investir à Limoges. Venez vite visiter et vous tomberez sous le charme de ce studio et de sa superbe vue ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 330 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33661435)

• Appartement de 22.00 m²
• Construit en 1800
• studio
• 4ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• Non connu électrique