Appartement Limoges (87000) - Roussillon

T1 de 33 m² avec balcon, parking et cave, Roussillon

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du CHU, des facultés, commerces et transports, venez découvrir ce T1 d'environ 33 m² offrant un beau potentiel. Situé au 3 ? étage, il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts appréciés aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel. Devis de rénovation disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CHEYROUX, Tél. : 06 30 84 30 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 994982692.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 268. Quote part annuelle(moyenne) : 770 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33626133)

En Exclusivité

• Appartement de 33.00 m²
• Construit en 1973
• studio
• 3ème étage / R + 6
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode