Appartement Limoges (87000)

T2 avec terrasse de 40 m² - Limoges Bénédictins

À deux pas de la gare des Bénédictins, ce T2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'une exposition sud et d'une terrasse de 40 m², sans vis-à-vis et partiellement couverte, exploitable toute l'année. Le séjour lumineux ouvre directement sur cet espace extérieur rare pour ce type de bien. La chambre dispose elle aussi d'un accès terrasse. Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparés. Résidence de standing construite en 2005. Un garage est disponible à la location dans la résidence, non compris dans le prix. Cette annonce référence 336140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 583,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 42.00 m²
• Construit en 2005
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 5
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave