Appartement Limoges (87100) - Gambetta

T4 en centre ville avec garage

RARE - Très beau T4 haussmannien de 128 m² dans un quartier recherché. Proche de toutes commodités, à deux pas de l'hyper centre tout en étant pratique grâce à sa cave, son balcon et son garage, cet appartement vous permettra de profiter de la vie citadine en toute sérénité. Au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et de bon standing, cet appartement lumineux vous séduira par ses nombreux atouts. Vous apprécierez son parquet d'origine, ses beaux volumes et sa distribution idéale pour une famille. Il est composé d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, 2 sdb et 2 WC. Ses nombreux rangements le rendent très fonctionnel. À visiter rapidement, coup de coeur assuré! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 4400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32523019)

Caractéristiques

• Appartement de 128.00 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 6
• 1 balcon
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode

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