Appartement Livry Gargan (93190)

APPARTEMENT F3 TRAVERSANT ET LUMINEUX - SECTEUR MAIRIE

SECTEUR MAIRIE - PROCHE DES COMMODITÉS, DANS UNE RÉSIDENCE DES ANNÉES 70 SÉCURISÉE, CALME ET ENTRETENUE, 3 PIÈCES TRAVERSANT LUMINEUX au 1er étage d'environ 69 m2. Il est composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine fermée, dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz ELM Leblanc de 2017). Une cave et un box en extérieur complètent le bien. Travaux à prévoir. Copropriété de 96 lots, dont 32 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1 965 EUR. Taxe foncière : 1 785 EUR. (DPE : E/293 - GES : E/64). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 828 EUR et 2 474 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ETUDE FONCIÈRE : 01 48 50 69 54.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 1968
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• Cave
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques