Appartement Livry Gargan (93190)

IDÉAL INVESTISSEUR - FAIBLES CHARGES - À DEUX PAS DU TRAM T4

IDÉAL INVESTISSEUR - FAIBLES CHARGES - À DEUX PAS DU TRAM T4 'HENRI SELLIER'. Dans une petite copropriété calme et très bien entretenue des années 90 - Studio d'environ 26m2 situé au RDC surélevé. Il est composé d'une entrée sur pièce de vie d'environ 22m2 avec coin cuisine et accès balcon d'environ 4.50 m2, une salle de bains et WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels électrique. TRÈS FAIBLES CHARGES ! COPRO EN EXCELLENT ETAT ! Petite copropriété de 24 lots dont 11 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 842 EUR. Taxe foncière : environ 890 EUR. Aucune procédure en cours. (DPE: E/302 - GES: B/11. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 790 EUR et 1120 EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations : Agence ÉTUDE FONCIÈRE 01.48.50.69.54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 26.37 m²
• Construit en 1990
• studio
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques