Appartement Livry Gargan (93190)

SECTEUR REPUBLIQUE À LA LIMITE DU RAINCY - 2 PIECES À 1 MIN

SECTEUR RÉPUBLIQUE À LA LIMITE DU RAINCY - 2 PIÈCES À 1 MIN À PIED DU TRAM T4 ET DES BUS 147, N41. Dans une copropriété des années 90 bien entretenue, fermée et sécurisée - deux pièces de 47,69m2 situé au 2/4 éme étage. Il est composé d'une entrée, salon donnant sur balcon, cuisine séparée et aménagée, 1 chambres, salle d'eau et Wc séparés. Une cave et un parking complètent le bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. APPARTEMENT LUMINEUX. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Proche de toutes les commodités. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Copropriété de 197 lots dont 60 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1528EUR + 75EUR/an fonds de travaux LOI ALUR. Taxe foncière : 1750EUR. (DPE: C/175 GES: C/5). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 700EUR et 990 EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023. Aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations : ÉTUDE FONCIÈRE 0148506954.

En Exclusivité

• Appartement de 47.69 m²
• Construit en 1990
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 parking