Appartement Livry Gargan (93190)

SECTEUR VAUBAN - 2 PIECES À 7 MIN À PIED DU TRAM T4 'LYCEE H

SECTEUR VAUBAN - 2 PIECES À 7 MIN À PIED DU TRAM T4 'LYCEE HENRI SELLIER' ET DES BUS 234, 644, 147, N41. Dans une copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée - Deux pièces de 47m2 situé au rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée avec placards, séjour, cuisine séparée et aménagée, chambre, salle d'eau et Wc séparés. Une cave et un parking complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Appartement lumineux exposé Est. Proche de toutes les commodités. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Carrelage, sol, meubles et peinture refaits entièrement à neuf. Copropriété de 48 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1446.72EUR + 143.84EUR/an fonds de travaux LOI ALUR. Taxe foncière : 1332EUR. (DPE: D/242 - GES: B/9). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 870EUR et 1200EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations : ETUDE FONCIERE 0148506954.

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1985
• 2 pièces
• 1 chambre
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 parking
• Interphone