Appartement Livry Gargan (93190)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Myriam Allaoui vous propose : Une opportunité pour un investisseur ! Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce studio de 17,28 m² vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie avec un coin cuisine. Une cave en sous-sol complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Le prix tient compte des travaux de rénovation à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67¤ par mois (soit 812 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Allaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 105005060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 812 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639643)

• Appartement de 17.00 m²
• Construit en 1971
• studio
• 1 salle d'eau
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• Interphone