DUPLEX - 44 m2 utiles environ - 2 PIECES + jardin + parking

L'AGENCE PASTOR - Ollainville - Vous propose en exclusivité : un appartement 2 pièces en DUPLEX d'une superficie carrez de 26 m2 environ et 43.80 m2 utiles environ, quartier Guiperreux, lumineux ( exposé plein Sud ) avec jardin de 38 m2 environ sans vis-à-vis et une place de parking extérieure et privative ( dans une cour ) Il se compose au rdc : un espace de vie traversant et lumineux, ouvert sur un coin cuisine aménagé, le tout donnant sur une terrasse et au jardin. A l'étage (mansardé et traversant) : un palier avec un coin bureau ou autre, un espace nuit et son dressing, une salle de bain et un wc indépendant Comme une maison, avec son entrée indépendante, dans une petite copropriété ( pas de syndic / ASL ) de 5 lots uniquement avec 25 euros de charges communes / mois (eau froide). A 8 min de la gare RER C de Saint Michel sur orge ( en bus ou en voiture ) ou à 20 min à pied. Aucun travaux à prévoir ! A 2 min à pied du parc de la vallée de l'Orge et d'un arrêt de bus, à 15 mm à pied de Montlhéry, des commerces, accès routiers ( RN20 + N104 ) Si investissement locatif / loyer possible : 850 euros charges comprises A visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 26.00 m²
• Construit en 1920
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Duplex