Appartement Lorette (42420) - Écoles, commerces, loisirs et transports

Appartement 78m2 avec grenier + caves et jardin privatif cen

En plein coeur de Lorette, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, l'Agence Immorêve vous propose, en exclusivité, cet appartement de 78m2 situé au deuxième étage. Composé d'un hall d'entrée d'environ 7m2, vous accederez d'un côté à un spacieux salon-séjour avec rangements d'environ 31,20m2, idéal pour recevoir confortablement. De l'autre côté, une spacieuse cuisine d'environ 18m2 avec espace cuisson et point d'eau, climatisée, tout comme la chambre de 16,9m2 avec rangement. Un WC indivisuel avec lave-mains et une salle d'eau viennent compléter les volumes. Le GROS + ? Un grenier, entièrement privatif, de 85,81m2 au sol, soit environ 48,88m2 Carrez, juste au dessus de l'appartement ! Au sous-sol, 3 espaces caves pour un total de près de 29m2 de stockage. Enfin, à l'extérieur, deux parcelles de terrain hors copropriété pour 655m2 de jardins et loisirs ! Eléments techniques : Menuiseries en double-vitrage aluminium de 2020 dont 2/4 phoniques / Volets en acier Climatisation réversible 2 splits de 2016 Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville Taxe foncière : 924 euros en 2025. Ce bien plein de potentiel n'attend plus que vous ! N'attendez-plus, et contactez-nous dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 78.06 m²
• Construit en 1870
• 3 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Cave
• Interphone