Appartement Lormont (33310)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Nhan Bui vous propose : T2 Moderne avec Balcon & Parking - Lormont (Vendu loué) Idéal pour un investissement clé en main ! Cet appartement T2 de 39 m² se situe au 4e étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée construite en 2015. Revenu locatif : Vendu loué 650 ¤ / mois (charges comprises). * Les points forts du bien : Pièce de vie : Séjour très lumineux donnant sur un balcon exposé plein Sud. Cuisine : Équipée et fonctionnelle. Côté nuit : Grande chambre avec placard et salle d'eau attenante. Stationnement : Place de parking privative incluses. * Prestations de la résidence : Immeuble récent (2015) avec gardien, ascenseur, digicode et fibre optique. Emplacement idéal : proche des transports, des commerces et des espaces verts. Un bien moderne, lumineux et immédiatement rentable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nhan Bui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 235. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723694)

En Exclusivité

• Appartement de 39.00 m²
• Construit en 2015
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Concierge