Appartement Lourdes (65100)

Appartement T3 avec garage et cave A deux pas des Halles

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. idéalement placé à 100 mètres des halles Chiffrage des travaux : électricité 11 396 EUR Rénovation globale avec menuiseries , sols , peintures, 23 000 EUR Cuisine : 5000 EUR Donc total du bien rénové : 154 396 EUR Description de l'existant : 80 m2 Salon spacieux de 31 m2 Cuisine indépendante de 10 m2 Deux chambres de 12,41 m2 et 11 m2 Salle de bain de 4,54 m2 WC séparé (1 m2) Couloir de 6,22 m2 + dégagement de 3,72 m2 Loggia fermée de 3 m2 Balcon d'environ 3,5 m2 Cave privative (numéro 6) de 6,77 m2 Caractéristiques techniques : Simple vitrage Chauffage individuel au gaz (chaudière gaz) Travaux de rénovation intérieure à prévoir Façade de la résidence repeinte il y a 2/3 ans Atouts supplémentaires : Résidence calme et sécurisée Proximité des commodités Espace extérieur agréable avec loggia et balcon Garage privatif de 14,56 m2 (valeur 15000 EUR) Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif après travaux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Video du bien sur demande - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1970
• 6 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon de 3.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap