Appartement T1 proche centre-ville

? Votre agence BIAS LOUVIERS vous propose à la vente cet appartement T1 à Louviers proche toutes commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 33,56 m², offrant une vue dégagée et une belle luminosité. ? Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec placard disposant d'un espace nuit, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les + du bien : ? Appartement en bon état, rénové en 2022 ? Une place de stationnement extérieur ? Cave ? Double vitrage PVC ? Cuisine indépendante aménagée et équipée ? Résidence bien entretenue ?Pas de procédure en cours ? Appartement libre d'occupation( loué précédemment 475€ hors charges locatives) ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Amélie DANDEVILLE – BIAS Immobilier Louviers au 06 98 20 34 17. ? Réf. 1174LO Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 925.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 610 736

• Appartement de 33.56 m²
• Construit en 1975
• studio
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking
• Interphone