Appartement Lozanne (69380)

LOZANNE - APPARTEMENT T2 - BOX FERME EN SOUS SOL

À vendre – Appartement T2 de 42,35 m² – Box fermé - LOZANNE (69380) Au coeur de Lozanne, dans une résidence récente (construction 2012 – promoteur 6e Sens), au 2? étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Description du bien : Bel appartement T2 de 42,35 m² comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une chambre spacieuse, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant. Le bien est complété par un box fermé en sous-sol. Appartement vendu avec locataire en place – bail en cours. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien récent, sans travaux, avec locataire fiable. L'environnement calme, les volumes et la localisation, proche de toutes les commodités et de la gare. Bien soumis au statut de la copropriété 63 lots d'habitation Pas de procédures en cours Charges mensuelles : 117€ (incluant le chauffage). Pour toutes demandes de renseignements ou visite : Ana Pereira - 0650325974 Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 843 047 838 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

En Exclusivité

• Appartement de 42.35 m²
• Construit en 2015
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 1 garage