Appartement Lumbin (38660)

APPARTEMENT-MAISON A VENDRE - LUMBIN 38660 - AGENCE IMMOBILI

Exclusivité Comptoir Immobilier Situé sur la commune de Lumbin, au coeur du Grésivaudan entre Grenoble et Chambéry, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus, 200 mètres des commerces et à quelques minutes de Crolles, Saint-Ismier, Montbonnot, Meylan et Pontcharra. Au sein d'une maison construite en 1976 et divisée en seulement deux logements, découvrez ce spacieux T4 de 95 m2 habitables, occupant l'intégralité du premier étage. Par sa configuration indépendante, son jardin privatif d'environ 100m2 et ses 2 places de stationnement privatives, ce bien s'apparente davantage à une maison jumelée qu'à un appartement traditionnel et est vendu avec un garage de 40m2 au prix de 25000EUR en sus. Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement offre de beaux volumes et une circulation agréable entre les espaces, il se compose d'un vaste séjour-salle à manger-cuisine totalisant 42m2, d'un cellier/buanderie de 2.5m2, de 3 chambres allant de 9 à 14m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé avec point d'eau. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m2, exposée sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, un véritable atout au quotidien. Pas de travaux à prévoir / Copropriété de 2 lots d'habitation / Cuisine Mobalpa / Taxe foncière : 1 260 EUR / Charges annuelles de copropriété : 220 EUR / Poêle à bois flamme verte / Plancher chauffant avec résille électrique / Fibre éligible / Chauffe-eau thermodynamique / Toiture isolée en 2023 / Honoraires charge vendeur. Besoin de plus d'informations, d'une ESTIMMATION GRATUITE ou de conseils ? => Contactez Titouan NICOLAS au 0667588330 --- Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

• Appartement de 96.00 m²
• Construit en 1976
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol électrique
• 2 parkings
• 1 garage