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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Lunel (34400)"

235 000 € - Vente - Appartement Lunel Viel

4 pièces
3 chambres
101.21 m²

LUNEL-VIEL – DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 101 M² – 3 CHAMBRES + POSSIBILITÉ 4E – BALCON & PARKING

Situé à Lunel-Viel, à proximité des commodités, cet appartement de 101,21 m² est situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement deux lots d'habitation. Son entrée totalement indépendante dessert une pièce de vie généreuse, composée d'un séjour d'environ 22 m², d'un salon de 12 m² et d'une cuisine équipée ouverte de 15 m². L'ensemble offre un espace de vie convivial et largement dimensionné. La configuration permet également d'envisager différentes possibilités d'aménagement : le salon peut notamment être facilement cloisonné afin de créer une quatrième chambre, permettant ainsi d'adapter l'appartement aux besoins de ses futurs occupants. L'espace nuit, accessible depuis un dégagement, comprend trois chambres, dont une bénéficiant de son propre espace salle d'eau et d'un accès au balcon. Une seconde salle d'eau avec petit espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien bénéficie également d'un grand balcon filant et d'une place de stationnement privative. Côté confort, l'appartement dispose de prestations récentes et fonctionnelles : climatisation réversible récemment installée, ballon électrique extra-plat installé en 2026, double vitrage PVC et volets roulants électriques. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et ne génère aucune charge de copropriété. Un bien aux volumes généreux et à la configuration modulable, qui pourra aussi bien convenir à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un appartement avec de beaux espaces et la possibilité de faire évoluer son agencement. LUNEL-VIEL – 34400 Cette annonce référence 349270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 500 € - Vente - Appartement Lunel

2 pièces
1 chambre
60.81 m²

Lunel : appartement T2 de 61m2 avec cave

LUNEL T2 DE 61 m2 AVEC CAVE IDÉAL PREMIER ACHAT Lunel, à proximité de Montpellier, découvrez cet appartement T2 de 61 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux niveaux, dans un immeuble datant de 1950. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un agréable espace de vie de 32 m2, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage en sous-sol, idéal pour ranger vélos, cartons ou affaires personnelles. Situé dans un immeuble sans ascenseur, ce logement offre une belle surface pour un premier achat ou un investissement locatif (700-750 EUR/mois). Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un appartement avec une belle pièce de vie et une surface confortable à Lunel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier GARCIAS. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 900 € - Vente - Appartement Lunel

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

LUNEL (34), Maison RDJ 35m2

Maison Type 2 vendue entièrement meublée vendu libre de toute occupation Idéal investissement courte durée ou pied-à-terre pour vos vacances + locations courtes ou moyennes durées. À seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel et 5 minutes de l'entrée d'autoroute, découvrez cette charmante maison T2 de 35 m2 avec terrasse, située dans une résidence récente (2014) avec piscine. Atouts si vous etes investisseurs Bien vendu libre de toute occupation, prêt pour un lancement immédiat en location saisonnière courte durée (Airbnb, Booking, etc.) ou moyenne durée 6 mois renouvellable 6 mois pour optimiser la rentabilité. Mobilier et électroménager inclus : cuisine équipée (plaques vitrocéramique, hotte, machine à laver, frigo/congélateur, vaisselle), chambre avec dressing, salle d'eau spacieuse et WC séparés Performance énergétique de classe B (DPE 102), faible taxe foncière : 377 EUR/an Stationnement privatif sécurisé dans la résidence Confort et cadre de vie Profitez d'une terrasse de 8 m2 avec vue dégagée et d'un environnement calme et soigné. La résidence, très bien entretenue, offre un espace piscine pour vos moments de détente. Points forts Aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique : centre-ville à 10 min, plages à 20 min, portes de Montpellier à 25 min, de Nîmes à 30 min et de La Grande-Motte à 20 min Bien parfaitement adapté au pied-à-terre ou à la rentabilité en location courte durée Rentabilité Pour obtenir une estimation précise du potentiel locatif (basse et haute saison), n'hésitez pas à nous consulter.

105 000 € - Vente - Appartement Lunel

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

APPARTEMENT

Lunel, appartement d'une surface de 50M2 situé au rez-de -chaussée d'une bâtisse datant du 17ème siècle ,avec des voutes en pierre et une belle hauteur de plafond Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30M2 , 1 chambre et salle d'eau avec wc Possibilité d'acquérir une place de parking Cette annonce référence 311478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA LE BONNIEC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81308893700020. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 262 Charges prévisionnelles annuelles : 10,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € - Vente - Appartement Lunel

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

APPARTEMENT

Venez découvrir cet appartement traversant de 58 m² situé au 3ème étage sur 3, bénéficiant d'une exposition sud ouest, Cet appartement détient 2 balcons avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, vous disposez également d'un box en sous sol pour vos rangements. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition , d'une cuisine indépendante 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Véritable atout de cet appartement, sont ses 2 balcons . Quelques travaux de mise au gout du jour en feront un joli bien Les fenêtres sont récentes en double vitrage Cette annonce référence 347013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA LE BONNIEC (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81308893700020. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 868,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Appartement Lunel

5 pièces
4 chambres
107.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW173530 : Lunel, T5 de ville avec cachet d'environ 107 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Balcon - Construction 1900 R?nov?e - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/03/2025 - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

235 000 € - Vente - Appartement Lunel Viel

4 pièces
3 chambres
101.21 m²

Appartement dernier étage - 34400 - Lunel-Viel

Sofiane Gouasmi vous propose sur Lunel-Viel, ce bel appartement en dernier étage d'une petite copropriété bénévole de 2 lots. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte pour un total de 48 m2, côté nuit on retrouve 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose égalmeet de 2 places de parking privatives et d'un balcon filant de 15 m2. Côté prestations, menuiseries PVC, climatisations réversibles, appartement lumineux ... Prix : 235 000 EUR FAI Annonce rédigée par un agent commercial Expertimo, RSAC de Montpellier 877 898 460 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360 000 € - Vente - Appartement Lunel

4 pièces
3 chambres
89.55 m²

APPARTEMENT T4 - NEUF - LUNEL 34400

Elise EYROLLE du réseau WAH vous propose à la vente un T4 dans une résidence neuve qui sera livrée en 2027 à deux pas des arènes de LUNEL, commune sitée entre Nîmes et Montpellier, à quelques minutes de la mer, ayant toutes les commodités. Découvrez un appartement de 4 pièces au 3ème et dernier étage de cette résidence neuve, offrant des prestations qui allient confort et sérénité. Il comprend un séjour-cuisine, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est vendu avec deux places de parking au rez-de-chaussée. Prestations: ballon thermodynamique, menuiseries en PVC double vitrage. Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement pérenne. Prix indiqué en TVA réduite à 5,5%, sous conditions d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 911 791 341) au 06 80 60 41 11. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

172 500 € - Vente - Appartement Lunel

2 pièces
1 chambre
41.74 m²

APPARTEMENT T2 - NEUF - 34400 LUNEL

Elise EYROLLE du réseau WAH vous propose à la vente un T2 dans une résidence neuve qui sera livrée en 2027 à deux pas des arènes de LUNEL, commune sitée entre Nîmes et Montpellier, à quelques minutes de la mer, ayant toutes les commodités. Découvrez un appartement de 2 pièces au 2ème étage de cette résidence neuve, offrant des prestations qui allient confort et sérénité. Il comprend un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc. Une place de parking en rez-de-chaussée complète ce bien. Prestations: ballon thermodynamique, menuiseries en PVC double vitrage. Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement pérenne. Prix indiqué en TVA réduite à 5,5%, sous conditions d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 911 791 341) au 06 80 60 41 11. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € - Vente - Appartement Lunel

3 pièces
2 chambres
65.76 m²

APPARTEMENT T3 - NEUF - 34400 LUNEL

Elise EYROLLE du réseau WAH vous propose à la vente un T3 dans une résidence neuve qui sera livrée en 2027 à deux pas des arènes de LUNEL, commune sitée entre Nîmes et Montpellier, à quelques minutes de la mer, ayant toutes les commodités. Découvrez un appartement de 3 pièces au 2ème étage de cette résidence neuve, offrant des prestations qui allient confort et sérénité. Il comprend un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est vendu avec deux places de parking situées en rez-de-chaussée. Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement pérenne. Prix indiqué en TVA réduite à 5,5%, sous conditions d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 911 791 341) au 06 80 60 41 11. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € - Vente - Appartement Lunel

3 pièces
2 chambres
65.76 m²

APPARTEMENT T3 - NEUF - 34400 LUNEL

360 000 € - Vente - Appartement Lunel

4 pièces
3 chambres
89.55 m²

APPARTEMENT T4 - NEUF - LUNEL 34400

172 500 € - Vente - Appartement Lunel

2 pièces
1 chambre
41.74 m²

APPARTEMENT T2 - NEUF - 34400 LUNEL

170 000 € - Vente - Appartement Lunel

4 pièces
3 chambres
73.72 m²

APPARTEMENT 4 PIECES CAVE A LUNEL

VENTE APPARTEMENT LUNEL (ouvert à l'intert agence) Situé proche des commerces, des écoles (college lycée maternelle et primaire), à 10 minutes de l'autoroute A9 APPARTEMENT dans une résidence sécurisée. 4 PIÈCES de 76,57 m2 comprenant : une belle pièce de vie une cuisine équipée séparée un coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau , un toilette indépendant; Vous profiterez d'une terrasse avec vue sur espace vert.en bon état général. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles :1200 EUR Visite virtuelle disponible dur notre site ou sur simple demande Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter Fabrice au 06 08 45 79 14 ou votre réseau WAH au 04 67 10 94 19. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 000 € - Vente - Appartement Lunel

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF APPARTEMENT T4 DE 75 M2 - LUNEL

INVESTISSEMENT LOCATIF APPARTEMENT T4 DE 75 M2 À Lunel, a proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement de 75 m2 vendu loué, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Actuellement loué 800 EUR hors charges par mois, ce bien génère 9 600 EUR de revenus locatifs annuels. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement. Taxe foncière : 1 500 EUR. Charge de copropriété : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy HUGOL (RSAC no890423544) au 06 46 58 48 40. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

170 000 € - Vente - Appartement Lunel

4 pièces
3 chambres
73.72 m²

APPARTEMENT 4 PIECES CAVE A LUNEL

180 000 € - Vente - Appartement Lunel

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF APPARTEMENT T4 DE 75 M2 - LUNEL

165 000 € - Vente - Appartement Lunel

153.00 m²

VENTE IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS - 34400 LUNEL

Elodie Milan 06 78 60 85 70 du réseau WAH vous propose, un immeuble de 153M2 à LUNEL. Situé au centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, gare SNCF, à 5 min en voiture de l'autoroute A9, à 15 min des plages et 20 min de Montpellier et Nîmes Au rez de chaussée un appartement T2 de 47M2 actuellement sans locataire Au premier étage un appartement T3 de 52M2 loué 600EUR Au deuxième étage un appartement T3 de 54M2 actuellement sans locataire. Les trois appartements sont équipés de menuiseries PVC doubles vitrages et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elodie Milan 06 78 60 85 70 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 893312785). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

253 000 € - Vente - Appartement Lunel

4 pièces
3 chambres
81.17 m²

VENTE APPARTEMENT T4 - LUNEL (34400)

À vendre, en exclusivité mais ouvert à l'inter agence, un bel appartement de type T4 d'une surface de 81 m2 situé dans un quartier calme de Lunel, à seulement dix minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau spacieuse, d'un toilette séparé ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles qu'une climatisation réversible, des volets roulants, une place de parking privative au sein de la résidence ainsi qu'un local à vélos. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Ce logement, parfaitement agencé et entretenu, offre un véritable effet 'waouh' dès la première visite. Il séduit par sa modernité, sa fonctionnalité et son confort. Une visite virtuelle est par ailleurs disponible pour le découvrir sans attendre. La copropriété compte trente-six lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour toute informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Christelle 06 48 99 82 62 RSAC Montpellier 988 575 148 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € - Vente - Appartement Lunel

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Appartement rénové 2P 42 m2 en RDC Lunel 34400

Ado BASIC du réseau WAH, vous propose à la vente un appartement rénové 2 pièces 42 m2 en RDC Lunel 34400. Situé à Lunel, commerces à proximité et proche de toutes commodités, entre Montpellier et Nîmes, à 5 min en voiture de l'autoroute A9 et à 15 min des plages « La Grande Motte » et « Le Grau Du Roi ». Cet appartement entièrement rénové en 2025 de 42 m2 est composé de plain pied d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Un petit balcon fini l'ensemble. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants et climatisation réversible dans la pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter Basic Ado au 0631032548, agent commercial RSC Montpellier no 520879081 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € - Vente - Appartement Lunel

4 pièces
3 chambres
107.10 m²

Appartement T4 - Lunel

Ville : Lunel - Résidence neuve - Proximité : Mer / Plages / Autoroute La résidence : - Situé à 15 min du centre ville de Montpellier - Les commodités proche de la résidence : Commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pizzeria... Supermarché et presse, pharmacie, coiffeur, station-essence. Prestations : - Bien être : Une salle de bains équipée d'une vasque encastrée dans un meuble déco, d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche serviette. Large choix de faïence pour créer une atmosphère unique. - La sécurité : Un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK, des portes palières anti-effraction - Pour votre quotidien : Votre appartement est équipé de volets roulants électrique. Des carrelages de grandes taille aux couleurs actuelles. Des portes intérieurs aux lignes contemporaines. Des vastes rangements entièrement aménagés. 3 des performances énergétiques correspondant à la réglementation thermique. - Pour votre confort : Grâce à l'application Homing, vous pilotez à distance depuis votre smartphone différents paramètres : gestion de vos consommations énergétiques et du chauffage, contrôle des volets roulants et programmation de scénarios d'usage... Commodités : - Autoroute A9 à 5 km Aéroport de Montpellier à 20 minutes en voiture Gare de Lunel au coeur d'un Pôle d'Échanges Multimodal composé avec notamment 2 lignes de bus intra-muros Gare de Montpellier Saint-Roch à 12 minutes de train Gare de Nîmes à 15 minutes de train Plages du littoral à 15 minutes en voiture Surface de 107,10 m2 Prix de 420 000 EUR PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Avantages du neuf : Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), ... Contact : Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Mots Clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER LATTES CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : HLAH-D302

420 000 € - Vente - Appartement Lunel

4 pièces
3 chambres
107.10 m²

Appartement T4 - Lunel

Ville : Lunel - Résidence neuve - Proximité : Mer / Plages / Autoroute La résidence : - Situé à 15 min du centre ville de Montpellier - Les commodités proche de la résidence : Commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pizzeria... Supermarché et presse, pharmacie, coiffeur, station-essences Prestations : - Bien être : Une salle de bains équipée d'une vasque encastrée dans un meuble déco, d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche serviette. Large choix de faïence pour créer une atmosphère unique. - La sécurité : Un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK, des portes palières anti-effraction - Pour votre quotidien : Votre appartement est équipé de volets roulants électrique. Des carrelages de grandes taille aux couleurs actuelles. Des portes intérieurs aux lignes contemporaines. Des vastes rangements entièrement aménagés. 3 des performances énergétiques correspondant à la réglementation thermique. - Pour votre confort : Grâce à l'application Homing, vous pilotez à distance depuis votre smartphone différents paramètres : gestion de vos consommations énergétiques et du chauffage, contrôle des volets roulants et programmation de scénarios d'usage Commodités : - Autoroute A9 à 5 km - Aéroport de Montpellier à 20 minutes en voiture - Gare de Lunel au coeur d'un Pôle d'Échanges Multimodal composé avec notamment 2 lignes de bus intra-muros - Gare de Montpellier Saint-Roch à 12 minutes de train - Gare de Nîmes à 15 minutes de train - Plages du littoral à 15 minutes en voiture Surface de 107,10 m2 Prix de 420 000 EUR PRIX EN DIRECT - PAS DE FRAIS D'AGENCE HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Avantages du neuf : Frais de notaires réduits, Personnalisation possible du logement, Exonération possible partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, Logement conforme aux dernières normes de construction et de sécurité (Normes thermiques, phoniques, électriques, accessibilités, ...), Haut niveau de confort de vie, Dernières technologies au service de l'habitat, Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), Réduction d'impôt possible dans le cadre d'un investissement (Jusqu'à 63 000 EUR avec le dispositif PINEL), Garanties offertes par le neuf (jusqu'à 10 ans après la livraison du logement) : Garantie de parfait achèvement, Garantie d'isolation phonique, Garantie de bon fonctionnement, Garantie décennale (10 ans), Contact : Joignable par Téléphone ou Mail ou SMS du Lundi au Samedi de 8h à 19h ou par SMS ou Mail après 20h et le Dimanche Visite possible la semaine et le week end et également entre 12h et 14h. Mots Clés : SUD DE FRANCE HERAULT 34 MONTPELLIER LATTES CENTRE VILLE TRAMWAY GARE TGV AEROPORT PARC PARKING PALAVAS PLAGES MER CARNON Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 A Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : HLAH-D302

79 000 € - Vente - Appartement Lunel

studio
35.00 m²

Studio 35 m² à Lunel – Fort potentiel à personnaliser

Et si la vraie valeur d'un bien se révélait après transformation ? Studio 35 m² – Fort potentiel de valorisation Prix : 79 000 € Dans un immeuble à taille humaine de 6 lots, ce studio de 35 m² constitue une véritable opportunité de transformation. La cuisine et la salle d'eau sont à reprendre intégralement (travaux prévus et chiffrés par un professionnel : 12 000 €). La pièce de vie, lumineuse, nécessite un simple embellissement. L'agencement permet également d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace contemporain et valorisant. Plan du studio : Les mesures indiquées sur le plan sont données à titre indicatif. La visite vous permettra de vous projeter et d'apprécier pleinement les possibilités d'aménagement et de valorisation de ce studio. Petite copropriété, gestion simplifiée, syndic bénévole envisageable. Ce bien s'adresse autant à un primo-accédant souhaitant créer un espace à son image qu'à un investisseur recherchant un actif à fort potentiel après travaux. Pour toute information complémentaire et étude du potentiel locatif, je reste à votre disposition. Je vous accompagne pour révéler pleinement le potentiel de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf.958344

230 000 € - Vente - Appartement Lunel

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

T4 3 chambres à Lunel – Centre-ville et gare à pied

À 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, ce T4 de 99,55 m² avec 3 chambres offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur. La cuisine semi-ouverte, la salle de bain à rénover, ainsi que les sols et peintures à rafraîchir permettent de personnaliser le logement à votre goût et de créer une plus-value après travaux (budget estimé : 20 000 €). La pièce de vie bénéficie de grandes fenêtres ouvrant sur l'extérieur, et la copropriété de seulement 6 appartements garantit tranquillité et charges maîtrisées. Prix : 230 000 € (honoraires inclus). DPE vierge. Une opportunité rare à Lunel, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf.958358

143 000 € - Vente - Appartement Lunel

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces LUNEL (34)

Lunel centre, Rare au sein d'un bel immeuble de caractère, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 60 m², situé au 1er et dernier étage, offrant luminosité et cachet. Idéalement placé, à proximité immédiate des commodités, à deux pas du centre-ville et de la gare, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort de vie et praticité au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée qui dessert harmonieusement une cuisine indépendante, un salon lumineux, ainsi que deux chambres parquetées. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d'espace, ses menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et phonique, climatisation reversible, Cc électrique ainsi que la présence d'un interphone. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf.943794

420 000 € - Vente - Appartement Lunel

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW180920 : Lunel, T4 d'environ 107 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2024 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

155 000 € - Vente - Appartement Lunel Viel

3 pièces
2 chambres
99.50 m²

Appartement T3 de 99,5 m² /Dernier étage – Fort potentiel

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété encours de création à Lunel-Viel, cet appartement de 99,5 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 26,7 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres dont une de plus de 21 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de plusieurs dégagements permettant d'optimiser l'espace. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 13,5 m². Des travaux importants sont à prévoir, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Dernier étage Beaux volumes Terrasse Fort potentiel après rénovation Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation. Situé à Lunel-Viel, proche des commodités et des axes principaux. Plage à environ 15 minutes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510 841 703), Copropriété en cours de création. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.'' Référence agence : 15113

75 000 € - Vente - Appartement Lunel

studio
1 chambre
45.74 m²

À Vendre studio - Lunel Centre

Bienvenue à Lunel, une commune dynamique et attractive, idéalement située entre Montpellier, Nîmes et les plages méditerranéennes. Réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine, son offre culturelle et ses nombreux commerces, elle permet de tout faire à pied ou à vélo : gare, écoles, marché, commerces, restaurants, services de santé, administrations...sont à proximité, tout en profitant d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée d'une jolie maison de maître en centre ville, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements. Découvrez ce studio atypique de 45,58 m² et 28,30 m² Loi Carrez, où l'espace est parfaitement optimisé. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé pour offrir un intérieur chaleureux, fonctionnel et agréable à vivre. * une belle pièce de vie de plus de 20 m² * un espace salle d'eau avec dressing d'environ 8 m² * une confortable mezzanine d'environ 10 m² accueillant l'espace nuit * une seconde mezzanine de près de 4 m², idéale pour du rangement ou un couchage d'appoint. À l'extérieur, une cour commune apporte un espace convivial, tandis qu'un cellier privatif et un en espace commun, permet de stationner vélo, bricolage etc... LES ATOUTS : Centre-ville tout en étant au calme Petite copropriété de caractère Maison de maître pleine de charme Volumes optimisés et nombreux rangements Cellier privatif Gare accessible à pied Montpellier, Nîmes et la mer à moins de 30 minutes Que vous recherchiez un investissement locatif, un logement pour un étudiant, un pied-à-terre, un premier achat pour jeune couple, ou un cocon pour une personne seule, ce bien réunit de nombreux atouts. Un bien rare par son emplacement, son optimisation et son potentiel. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataly Laroche , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 40510313600033) Référence agence : 15475

230 000 € - Vente - Appartement Lunel

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Appartement T4 traversant avec terrasse de 28 m² et parking

Découvrez ce bel appartement T4 à la double exposition, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Lumineux, fonctionnel et doté de prestations modernes, il propose un cadre de vie agréable pour une famille. L'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, conçue comme un véritable espace de convivialité. Elle s'ouvre sur une généreuse terrasse de 28 m², idéale pour installer un espace repas, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine équipée, pratique et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace. Bien séparée de la partie jour, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, des toilettes ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement pensé pour faciliter la vie quotidienne. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une installation électrique aux normes. La double exposition favorise une belle luminosité au fil de la journée et une agréable sensation d'espace. Une place de stationnement privative complète le bien, un véritable atout au quotidien. Cet appartement réunit les qualités recherchées pour une résidence principale : trois chambres, des espaces bien distribués, une grande terrasse, des équipements actuels et un environnement paisible. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 500 ¤ Honoraires charge acquéreur : 11 500 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1688 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 218 500 ¤. (gedeon_26118_33653534)

199 000 € - Vente - Appartement Lunel

3 pièces
2 chambres
104.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Karine Paraillac vous propose : Un art de vivre au cOEur de Lunel - Duplex de caractère avec stationnement Dans le centre historique de Lunel, au sein d'un secteur entièrement piéton et récemment réaménagé, découvrez ce duplex offrant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout se fait à pied : marché, commerces, services et lieux de vie sont à quelques pas. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son confort moderne. Entièrement climatisé, avec un système présent dans chaque pièce, il garantit un bien-être optimal tout au long de l'année. Le ballon d'eau chaude, récemment remplacé, vient compléter des prestations pensées pour durer. La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité, agréable et lumineux, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'étage accueille l'espace nuit, parfaitement agencé, avec deux chambres confortables dont une spacieuse de 21 m². Une salle de bain élégante avec grande baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Un atout rare en centre historique Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, situées dans un garage fermé et sécurisé d'environ 200 m², avec portail électrique. Le garage appartient à la copropriété et est partagé entre trois propriétaires, offrant un tiers du lot exclusivement rattaché à l'appartement. Ce duplex rare conjugue emplacement central, calme absolu, prestations de qualité et stationnement sécurisé, au cOEur d'un centre-ville piéton particulièrement recherché. Disponible en 7 / 7 par mail et texto pour toute demande d'information complémentaire ou programmer une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce Duplex à vos profils vérifiés. Merci d'avance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568881)

245 000 € - Vente - Appartement Lunel

3 pièces
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 dans une résidence intimiste à Lunel - Terrasse et places de parking Découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 62 m² environ avec une terrasse de 8 m² environ. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² environ, donnant directement sur la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec salle de bain et WC séparés. La résidence bénéficie d'un emplacement central, à proximité du coeur de ville et des commodités du quotidien. Un secteur pratique et agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie urbain dans une résidence intimiste. Vendu avec deux places de parking. Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre de 2027 Ce bien est éligible au Bail Réel Solidaire (BRS), sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité en vigueur. Contactez moi pour vérifier votre éligibilité et obtenir plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151447)

360 000 € - Vente - Appartement Lunel

4 pièces
93.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T4 en attique avec terrasse et parking à Lunel Découvrez ce bel appartement T4 de 93 m² environ habitables, situé en dernier étage d'une résidence intimiste. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 39 m² environ, largement ouverte sur une belle terrasse de 52 m² environ, veritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, avec de multiples possibilités d'aménagement. La partie nuit se comprends trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant. Situé en attique, ce bien offre un confort rare. Coté environnement, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, services, écoles et commodités du quotidien. Le secteur permet de profiter d'une vie urbaine agréable, proche des axes principaux pour rejoindre facilement Montpellier, Nîmes, le littoral et les communes environnantes. Le bien est vendu avec deux places de parking. Livraison : 4ème trimestre de 2027 Ce bien est éligible au Bail Réel Solidaire (BRS), sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité en vigueur. Contactez moi pour vérifier votre éligibilité et obtenir plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151452)

248 000 € - Vente - Appartement Lunel

3 pièces
63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Lunel Au sein d'une résidence intimiste, découvrez cet appartement T3 situé au 2ème étage, offrant une surface habitable de 63 m² environ, complété par une terrasse de 8 m² environ. L'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m² environ, prolongée par la terrasse. Coté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement permettant une distribution fonctionnelle des espaces. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à Lunel, dans un secteur proche du centre ville, des commodités et des services du quotidien. Un appartement bien agencé, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Vendu avec deux places de parking. Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre de 2027 Ce bien est éligible au Bail Réel Solidaire (BRS), sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité en vigueur. Contactez moi pour vérifier votre éligibilité et obtenir plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151449)

245 000 € - Vente - Appartement Lunel

3 pièces
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking - Lunel centre Au sein d'une résidence intimiste, découvrez cet appartement T3 de 62 m² environ avec terrasse de 14 m² environ, situé au 2ème étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour / cuisine de 23 m² environ ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² environ. L'espace nuit offre deux chambres, une salle bain, un WC séparé ainsi que des espaces de dégagement optimisés. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services, et commodités du quotidien. Vendu avec deux places de parking. Livraison : 4ème trimestre de 2027 Ce bien est éligible au Bail Réel Solidaire (BRS), sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité en vigueur. Contactez moi pour vérifier votre éligibilité et obtenir plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151450)

199 000 € - Vente - Appartement Lunel

4 pièces
2 chambres
106.60 m²

Appartement à vendre Lunel

Imaginez-vous dans un havre de paix où l'espace et la lumière dansent ensemble pour créer une symphonie de bien-être. Cet appartement T4/5 non meublé de 106,60 m² est bien plus qu'un simple logement, c'est une invitation à une vie harmonieuse et raffinée. Avec ses quatre pièces généreuses, dont deux chambres spacieuses, cet appartement est un écrin de tranquillité au coeur de la ville. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Les chambres, douillettes et intimistes, vous offrent un refuge paisible après une longue journée. La cuisine, ouverte ou fermée selon vos préférences, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un WC indépendant garantit confort et intimité pour tous les membres de la famille. Cet appartement est éligible à la fibre, vous offrant ainsi une connectivité haut débit pour travailler, étudier ou vous divertir en toute sérénité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité, des restaurants variés, un parc pour des promenades relaxantes, et même un hôpital et des médecins généralistes pour votre bien-être. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en votre sanctuaire personnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Procédure en cours : EN COURS. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Muriel SARRABERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537832156

199 000 € - Vente - Appartement Lunel

3 pièces
2 chambres
79.46 m²

LUNEL Appartement T3 lumineux avec terrasse, cave et stati

Situé dans une résidence calme, propre et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement traversant au 3e et dernier étage (sans ascenseur), offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie très agréable. Un bien rare sur le secteur. Grâce à sa double exposition et sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'une terrasse avec une vue totalement dégagée sur la ville, allant jusqu'à apercevoir l'église, un véritable privilège. L'agencement est idéal avec une cuisine indépendante entièrement équipée donnant directement sur la terrasse, un séjour lumineux, deux belles chambres et une circulation fluide et agréable. Les atouts majeurs de ce bien sont son emplacement en dernier étage sans voisin au-dessus, le calme de la résidence, sa très bonne tenue, sa luminosité, sa configuration traversante et sa vue sans vis-à-vis. Le ravalement de façade a été voté et est déjà en partie réglé, ce qui constitue un avantage important pour un achat serein sans travaux à prévoir sur la copropriété. Le bien est proposé au prix de 199 000 euros et comprend l'appartement, une cave ainsi qu'une place de parking. Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 20 000 euros. Bien coup de coeur avec une forte demande sur ce type de produit. Ne restera pas longtemps sur le marché.

249 500 € - Vente - Appartement Lunel

3 pièces
2 chambres
62.18 m²

Appartement 3 pièces avec grande terrasse à Lunel - Un cadre

SPACIEUX - CALME - TERRASSE - RÉSIDENCE NEUVE - LUNEL - PROCHE COMMERCES - ÉCOLES - PLAGES - TRANSPORTS - INVESTISSEMENT Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au deuxième étage d'une résidence neuve et sécurisée, en plein coeur de Lunel. Avec ses 62,18 m2 et sa terrasse exceptionnelle de 27 m2, ce bien offre un confort optimal et un cadre de vie lumineux et apaisant. Dès l'entrée, vous trouverez une chambre avec placard, des toilettes indépendantes et une salle de bain moderne. En face, un séjour/cuisine de 27 m2 baigné de lumière permet un accès direct à la terrasse, véritable atout du bien. La seconde chambre, avec placard et ouverture sur la terrasse, complète harmonieusement cet espace de vie. Les plus du bien : - Résidence neuve et sécurisée sous garantie décennale - Spacieuse terrasse de 27 m2 pour profiter de l'extérieur - Deux chambres confortables avec rangements intégrés - Séjour lumineux de 27 m2 avec cuisine ouverte - Proximité immédiate des commerces et écoles - Éligible à la TVA réduite (économie de 14,5 % du prix de vente) - Possibilité de Prêt à Taux Zéro sous conditions Situé en coeur de ville, cet appartement vous offre un cadre privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles. À quelques kilomètres, vous profiterez des plages méditerranéennes et des nombreuses activités culturelles et économiques de Montpellier. Les axes routiers et transports en commun assurent une mobilité fluide vers les villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie MACOR au 06.59.15.67.44 et Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Ils sauront vous accompagner dans votre projet immobilier et vous renseigner sur les options de financement adaptées à votre situation. RSAC 984 894 089 RSAC 929004 448 Lunel - Baillargues - Valergues - Lunel-Viel - Saint-Just - Lansargues - Montpellier - appartement - 3 pièces - terrasse - résidence-neuve - plage - écoles - commerces Profitez d'un cadre idéal, parfait pour une résidence principale ou un investissement ! Envie d'en savoir plus - Organisez une visite dès maintenant. GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. 6213-4) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 62.18 m2

239 500 € - Vente - Appartement Lunel

3 pièces
2 chambres
60.39 m²

Appartement 3 pièces avec grande terrasse à Lunel - Un cadre

SPACIEUX - CALME - TERRASSE - RÉSIDENCE NEUVE - LUNEL - PROCHE COMMERCES - ÉCOLES - PLAGES - TRANSPORTS - INVESTISSEMENT Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au premier étage d'une résidence neuve et sécurisée, en plein coeur de Lunel. Avec ses 60,39 m2 et sa spacieuse terrasse de 20,48 m2, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, parfait pour profiter d'instants de détente en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bain moderne et un WC séparé. En face, un vaste séjour/cuisine de 25 m2 baigné de lumière vous accueille chaleureusement. La seconde chambre, donnant sur la terrasse, permet un accès direct à cet espace extérieur idéal pour partager des moments conviviaux. Les plus du bien : - Appartement sous garantie décennale - Grande terrasse de 20,48 m2 pour profiter de l'extérieur - Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés - Séjour/cuisine lumineux - Résidence calme et sécurisée en coeur de ville - À proximité immédiate des commerces et écoles - Éligible à la TVA réduite (économie de 14,5 % du prix de vente) - Possibilité de Prêt à Taux Zéro sous conditions Situé à Lunel, cet appartement vous offre un cadre privilégié, à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Les plages méditerranéennes sont facilement accessibles, tandis que Montpellier, dynamique et culturelle, est à courte distance. Les axes routiers et transports en commun vous permettent de vous déplacer aisément vers les villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour découvrir ce petit coin de paradis, contactez Anne-Sophie MACOR au 06.59.15.67.44 et Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Ils sauront vous accompagner dans votre projet immobilier et vous renseigner sur les options de financement adaptées à votre situation. RSAC 984 894 089 RSAC 929004 448 Lunel - Baillargues - Valergues - Lunel-Viel - Saint-Just - Lansargues - Montpellier - appartement - 3 pièces - terrasse - résidence-neuve - plage - écoles - commerces Laissez-vous séduire par ce havre de paix, idéal pour une résidence principale ou un investissement ! GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. 6213-3) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 60.39 m2

307 000 € - Vente - Appartement Lunel

4 pièces
3 chambres
72.63 m²

Appartement 4 pièces avec immense terrasse à Lunel - Un espa

SPACIEUX - CALME - TERRASSE XXL - RÉSIDENCE NEUVE - LUNEL - PROCHE COMMERCES - ÉCOLES - PLAGES - TRANSPORTS - INVESTISSEMENT Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au troisième étage d'une résidence neuve et sécurisée, en plein coeur de Lunel. Avec ses 72,63 m2 et sa terrasse généreuse de 39,60 m2, il offre un confort optimal, une luminosité naturelle et un espace de vie extérieur unique, parfait pour profiter des beaux jours. l'entrée mène à un vaste séjour/cuisine lumineux, qui s-ouvre directement sur la terrasse, permettant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le dégagement dessert trois chambres spacieuses, toutes donnant sur la terrasse, ainsi qu-une salle de bain moderne et des WC indépendants. Chaque chambre est dotée d'un placard aménagé pour une meilleure organisation. Les plus du bien : - Appartement sous garantie décennale - Terrasse exceptionnelle de près de 40 m2 pour profiter de l'extérieur - Trois chambres spacieuses avec placards intégrés - Séjour/cuisine lumineux avec accès direct à la terrasse - Résidence calme et sécurisée en coeur de ville - À proximité immédiate des commerces et écoles - Éligible à la TVA réduite (économie de 14,5 % du prix de vente) - Possibilité de Prêt à Taux Zéro sous conditions Profitez d'un cadre de vie privilégié, au coeur de Lunel, à proximité de toutes les commodités. Vous serez à quelques kilomètres des plages méditerranéennes, et à courte distance de Montpellier, ville dynamique et culturelle. Les axes routiers et transports en commun permettent de rejoindre facilement les villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez contactez Anne-Sophie MACOR au 06.59.15.67.44 et Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Ils sauront vous accompagner dans votre projet immobilier et vous renseigner sur les options de financement adaptées à votre situation. RSAC 984 894 089 RSAC 929004 448 Lunel - Baillargues - Valergues - Lunel-Viel - Saint-Just - Lansargues - Montpellier - appartement - 4 pièces - terrasse - résidence-neuve - plage - écoles - commerces Un appartement rare et idéal pour une résidence principale ou un investissement ! Besoin d'en savoir plus - Organisez une visite dès maintenant. GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. 6213-5) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 72.63 m2

270 700 € - Vente - Appartement Lunel

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

LUNEL APPARTEMENT T3 61m2

L'agence Bleu Immo vous propose de découvrir ce bel appartement dans une résidence sécurisée et moderne. il se compose de : - D'un séjour cuisine donnant sur le loggia, - De 2 chambres, - D'une salle de bains, - D'un WC, - D'un loggia Proche de toutes commodités et disposant d'un parking en sous terrains, venez découvrir cet appartement idéal pour vous.

349 000 € - Vente - Appartement Lunel

4 pièces
74.00 m²

LUNEL APPARTEMENT T4

L'agence Bleu Immo vous propose de découvrir ce bel appartement dans une résidence sécurisée et moderne. il se compose de : - D'un séjour cuisine donnant sur le loggia, - De 3 chambres, - D'une salle de bains, - D'un WC, - D'une magnifique terrasse de près de 40m² Proche de toutes commodités et disposant d'un parking en sous terrains, venez découvrir cet appartement idéal pour vous.