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Appartement Luneville (54300)

  • 10 pièces
  • 196.00 m²

189000 €

# 830032794648

LUNEVILLE ENSEMBLE DE 3 APPARTEMENTS. 2 F3 & 1F2 PARFAIT ETAT PROCHE GARE

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Jean-Pierre PIERRON Votre agent mandataire vous propose en exclusivité un investissement rare en plein cœur de Lunéville, à proximité immédiate de la gare et des parkings. Commerces et écoles à proximités Un ensemble de 3 appartements louer en parfait état, situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, avec syndic et faibles charges. Rénovation récente – Entrées privatives pour chaque logement Compteurs d'eau individuels & chauffage central gaz individuel Menuiseries PVC & volets roulants électriques Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée Détail des logements & loyers : F3 de 71.60 m² + terrasse privative – Loué 550 €/mois HC Performance énergétique: D/D F3 de 64.23 m² + terrasse privative – Loué 440 €/mois HC Performance énergétique: C/C F2 de 60.02 m² – Loué 460 €/mois HC Performance énergétique: C/C Total des revenus locatifs annuels : 17 400 € HC Vendu avec caves et grenier. Belle Performance énergétique. Bonne exposition. Un investissement idéal pour préparer votre avenir et assurer votre retraite ! Opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 577802 )

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 196.00 m²
  • 10 pièces
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte équipée
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 145 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 29 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

OPTIMHOME

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