Appartement Luz St Sauveur (65120) - Commerces

À vendre Bel appartement duplex T4 au coeur de LUZ ST SAUVE

*****En exclusivité : Bel appartement duplex T4 au coeur de LUZ ST SAUVEUR (Hautes-Pyrénées)***** Situé en plein centre de Luz, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, etc..), ce charmant appartement en duplex de 91 m2 (loi Carrez 76 m2) se trouve au 2ème étage d'un immeuble de standing construit dans les années 90, bien entretenu et sécurisé. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, formant un bel espace de vie convivial. Une porte-fenêtre donne accès à un balcon exposé Est avec une belle vue dégagée sur les montagnes et le château de St Marie. À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau/WC. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable au coeur du village. Les atouts : Emplacement central et recherché Immeuble récent et de bon standing Balcon exposé Est Trois chambres Vendu meublé et équipé Cellier privatif au sous-sol Syndic bénévole (faibles charges de copropriété) Luminosité et confort Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans les Hautes-Pyrénées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

En Exclusivité

• Appartement de 91.98 m²
• Construit en 1990
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Cave