Appartement Lyon (69001)

T2 DERNIER ÉTAGE - MONTÉE DE LA BUTTE

Montée de la Butte, découvrez ce T2 de 43m², situé au dernier étage et entièrement rénové en 2023. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, pensée pour profiter pleinement de l'espace au quotidien. Le séjour se démarque par le charme de ses éléments anciens, avec un mur en pierre et une poutre apparente qui lui apportent une véritable personnalité. L'appartement dispose également d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant une configuration pratique pour un quotidien confortable. Entièrement rénové en 2023, le bien permet de s'installer immédiatement dans un intérieur soigné, tout en conservant le caractère apporté par la pierre et la poutre apparente. Situé au début de la Montée de la Butte, il bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre les commerces, services et transports du secteur. Un T2 au dernier étage, rénové récemment, qui séduit par son équilibre entre cachet de l'ancien et confort actuel. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Alec CHICHERIE (Agent commercial RSAC 944082593) 06 37 01 42 78 ou par mail [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Alec CHICHERIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Appartement de 43.07 m²
• Construit en 1830
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave