Appartement à vendre Lyon

Lyon 3e – Appartement T3 de 58,44 m² avec parking Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement T3 de 58,44 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz. Une place de parking extérieure complète ce bien. Proche des commodités, transports et commerces, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement. Charges mensuelles : 76€ Copropriété de 36 lots d'habitations Taxe foncière : 918€ DPE : D Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes demandes de renseignements ou visites : Sophie Bougeard Tel : 06 82 01 52 30 Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1255.00 € et 1698.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie BOUGEARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939726766

En Exclusivité

• Appartement de 58.44 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking