Appartement Lyon (69003) - Commerces, facultés et presqu'île

Investir ou Habiter ! Studio rénové, métro B D et tramway 1

Situé proche du métro B, D et du tramway 1, ce studio d'une surface utile de 21.68 m2 (loi carrez 17.55 m2) meublé, équipé et rénové attends son nouveau propriétaire ! Il se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et dans une rue paisible. Doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec un wc. Côté nuit, une alcove avec un lit en mezzanine compléte ce bien. Des travaux de type 'isolation, pompe à chaleur et chauffe-eau basse consommation' ont été réalisés en 2024. Un bail accompagné d'un loyer de 515 EUR mensuel dont 25 EURuros de charge inclus est en cours jusqu'au 5 janvier 2027. Aucune procédure en cours et le Dpe C vous invite à la visite de ce bien. Votre contact Agnès Morel, agent commercial indépendant (529365728 Vienne) tél : O621836255 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 18.00 m²
• Construit en 1970
• studio
• rez de chaussée / R + 7
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté ouest
• Interphone

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