Appartement Lyon (69003) - La Part Dieu

Lyon 3ème - Proche Part Dieu - Beau 3 pièces de 75 m2 avec t

L'agence Les Adresses confidentielles vous propose en exclusivité à Lyon 3ème, quartier La Villette, à moins de dix minutes à pied de la gare de la Part Dieu, dans une petite rue au calme, au sein d'une copropriété de standing construite en 2000 bénéficiant d'une belle cour arborée, charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 74,72 m2 avec terrasse au 5ème et avant dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, un séjour avec de la pierre marbrière au sol donnant sur une belle terrasse de 10 m2 exposée plein Sud, une cuisine indépendante, 2 chambres avec parquet et placards dont l'une ayant un accès sur la terrasse, salle de bains et toilettes indépendants. Cave et Garage en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 670 EUR et comprennent, entre autres, l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Classe Energie : C. Prix de vente : 395 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 74.72 m²
• Construit en 2000
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 6
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud nord
• oui
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques