T4 de 83m² en parfait état au calme proche Part Dieu

A quelques minutes de la gare Part Dieu dans une rue calme peu passante, découvrez cet appartement T4 de 82,2m² Carrez. Ce bien lumineux au 3è étage avec ascenseur est traversant Est-Ouest, dont le séjour donne sur un jardin de copropriété sans vis à vis. Aucuns travaux à prévoir, les espaces sont parfaitement optimisés grâce à une entrée avec claustra en bois, donnant directement sur un séjour avec cuisine ouverte de 33m². Les 3 chambres dont une avec placard intégré font entre 9 et 11,7m², SDB en parfait état et WC séparés. Une solution de stationnement en location est possible au sous sol Commerces et transports à quelques minutes sur Place de la Ferrandière ou Gare Part Dieu Sébastien ROBERT - 06/12/80/57/54 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 224 929

En Exclusivité

• Appartement de 83.00 m²
• Construit en 1997
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 5
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 1 garage