Appartement Lyon (69006)

LYON 6 - PLATEAU A AMENAGER

LYON 6E – RUE PIERRE CORNEILLE – RARE PLATEAU DE 115 M² À AMÉNAGER Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6e arrondissement, rue Pierre Corneille, découvrez ce rare plateau de 115 m² à aménager, situé au sein d'un immeuble parfaitement entretenu. Bénéficiant d'un bon DPE, ce bien offre un potentiel particulièrement intéressant pour créer un appartement sur mesure, avec une distribution permettant notamment d'envisager trois chambres. Afin de faciliter la projection, des plans d'aménagement ainsi que des devis de travaux ont déjà été réalisés, offrant une première vision concrète des possibilités d'agencement et du budget à prévoir. Volumes généreux, belle liberté d'aménagement et emplacement recherché : ce plateau constitue une opportunité rare sur le marché lyonnais, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère César & Brutus : Vanessa PENYA - 06 11 28 49 80 [email protected] RSAC LYON : 818 427 866 Référence : VP -10919 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

• Appartement de 115.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 1er étage / R + 2
• Non connu
• oui
• Cave