Appartement Lyon (69006)

LYON 6 - rue Ney - T1 de 39m²

À proximité immédiate des métros A (Masséna) et B (Brotteaux), découvrez cet appartement de 38,65 m² entièrement rénové (électricité, mezzanine, cuisine, salle d'eau, peintures). Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine avec rangements (hauteur 1,80 m). Vous pourrez également profiter d'une petite cour où il est possible d'installer une table et des chaises. Emplacement idéal, proche de toutes commodités, vous serez séduit par le cachet et le confort de cet appartement. Vendu meublé et équipé Charges : environ 60 €/mois Taxe foncière : 417 €/an Stationnement vélo possible A SAISIR idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus demandés de Lyon Pour visiter ce bien, contactez : Clara SENTIS (Agent commercial RSAC 918 907 189) ? 06 30 56 04 65 ? [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1141.00 € et 1545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 907 189

En Exclusivité

• Appartement de 38.65 m²
• studio
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 7
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique