Lyon 6ème - Proche Brotteaux - élégant appartement de 87,40

Lyon 6ème Cours Vitton, dans un secteur recherché à proximité immédiate des Brotteaux, l'agence « Les Adresses Confidentielles » vous propose en exclusivité ce grand 2 pièces de 87,40 m2. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois du début du XXème siècle, Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux avec alcôve, une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Le double séjour permet la création d'une seconde chambre, pour une configuration en 3 pièces. L'appartement nécessitant des travaux est bien conservé et présente tout le charme de l'ancien, il offre de beaux volumes, cheminée marbre, parquet, fenêtres en double vitrage. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Classe énergie : C Nombre de lots de l'immeuble : 47 Charges annuelles de copropriété : 1 238 EUR Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des transports (proche des métros Charpennes et Brotteaux), et de toutes les commodités. Prix de vente : 345 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 87.40 m²
• Construit en 1949
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 5
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• Cheminée