Appartement Lyon (69007)

APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE

Dans une copropriété récente, cet appartement de 65 m² a tout pour plaire : lumineux, bien agencé et avec cette ambiance chaleureuse qui le rend particulièrement agréable à vivre. Il est situé au 10 rue du Chalopin, dans le 7eme arrondissement de Lyon. Au 3eme étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie avec séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Un garage en sous-sol complète ce bien. Infos utiles : -Chaudière individuelle au gaz -Huisseries en double vitrage -Garantie décennale en vigueur -Charges courante de 115 € / mois -Taxe foncière de 1 165 € -Honoraires à charge des vendeurs Un appartement simple, fonctionnel et plein de charme à proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et l'ensemble des commodités. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Olivier Deplanche – Agent commercial (RSAC 892 693 698) 07 50 91 71 30 - [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l

En Exclusivité

• Appartement de 64.84 m²
• Construit en 2020
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 6
• 1 balcon de 6.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap