Appartement Lyon (69007) - Duvivier

Dans le quartier montant Duvivier à LYON 7e, au calme

Un patio sécurisé vous accueille depuis la rue pour entrer dans cette résidence récente de 2011 avec ascenseur bien entretenue. Les espaces verts sont à l'arrière du bâtiment avec accès par une porte vitrée, Pratique, un local à vélos / trottinettes est accessible dans le hall d'entrée de la résidence. Le garage se trouve en sous-sol sécurisé. L'appartement lumineux, aux vastes volumes, et bien équipé vous attend. Une belle pièce de vie aux larges baies vitrées donne sur un généreux balcon carrelé de + 10 m². Un placard mural équipe la pièce. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie. Elle profite pleinement de la luminosité apportée par les baies vitrées donnant sur le balcon. Elle est bien équipée et aménagée. Une porte sépare l'espace nuit. Un couloir dessert : 1 WC aux normes 'personnes à mobilité réduite'. 1 pièce de rangement / cellier qui abrite aussi le cumulus. 1 salle de bain spacieuse bien équipée et avec espace buanderie. 2 chambres avec dressing, dont 1 qui donne sur le balcon par sa porte-fenêtre. Vous cherchez un appartement pour vos besoins ou pour de l'investissement locatif : n'hésitez pas ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1978 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508323599.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1978 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856682)

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 2011
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap