Appartement Lyon (69007) - Saint-Louis

Lyon 7 - jean mace - ideal pied à terre - grand t2 de 50 m² + cave

LYON 7 ? JEAN MACE - Découvrez le potentiel d'aménagement de ce grand T2 de 50 m², situé au premier étage (ascenseur) d'une résidence sécurisée avec gardien - Voir vidéo jointe - Descriptif : • entrée • un séjour très lumineux • une cuisine meublée séparée • une chambre • une salle de bains avec WC - Photos de suggestions d'aménagement grâce à IA - Une cave complète le bien - Charges Mensuelles de 250 ¤ tout inclus : Chauffage collectif électrique au sol - eau chaude et l'eau froide - gardien - Transports en Commun à 8 mn à pied : Metro B Jean Macé - Tram T2 - Bus C 12 - 35 et PL3 Parc Sergent Blandan est à 10 MN à Pied - La Part Dieu à 20 MN à Pied - Vous profiterez aussi de l'ESPRIT 'VILLAGE' de la place St LOUIS, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) Vous êtes également à proximité de l'animation des Berges du Rhône et du Centre Nautique. - C'est un bien proposé en EXCLUSIVITE par Alain RAGUENAULT et Sylvain DHIVERS SAFTI Immobilier ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 425 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2984 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890327836.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 425. Quote part annuelle(moyenne) : 2984 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34035517)

• Appartement de 50.00 m²
• Construit en 1983
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 7
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol électrique collectif