Appartement Lyon (69007)

LYON 7- INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN — 4,92% de rentablité garantie, ZÉRO GESTION

LYON 7- INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN — 4,92% de rentablité garantie, ZÉRO GESTION Loyer versé dès le 1er jour de votre acquisition, que l'appartement soit occupé ou non ! C'est la force du bail commercial : Le gestionnaire, professionnel spécialistes des résidences étudiantes en France, vous garantit contractuellement vos revenus locatifs Chiffres clés : Rentabilité brute : 4,92 % · Loyer annuel HT : 5 659 € Le bien : Appartement T1bis de 29 m² avec espace de vie, coin cuisine équipé, placard intégré, salle d'eau avec WC. Logement meublé, prêt à l'exploitation dès la signature. La résidence : Idéalement positionnée à quelques minutes du centre-ville, des universités et grandes écoles, avec desserte directe métro et tram. Services inclus : accueil, Wi-Fi, salle de sport, blanchisserie, local vélos, espaces communs. Résidence de 88 logements. Pourquoi investir ici ? — Loyer garanti sans risque de vacance locative, engagé par bail commercial — Gestion 100 % déléguée : aucun appel locataire, aucune contrainte, aucun souci de travaux — Lyon, marché locatif étudiant structurellement tendu : demande soutenue toute l'année — Ticket d'entrée accessible pour créer du patrimoine, préparer votre retraite, diversifier vos revenus Dossier complet sur demande . Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 887€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 607272 )

En Exclusivité

• Appartement de 30.00 m²
• studio
• 3ème étage
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Concierge