Appartement Lyon (69007) - Jean Jaurès

Résidence pour étudiants bail commercial forte rentabilite

L'appartement est vraiment top, il est au 8 ième et dernier étage avec une vue magnifique sur Fourvière et tout Lyon. Les murs et le sol ont été entièrement refait en octobre 2025. Une grande baie vitrée plus une fenêtre, il est très lumineux. Le locataire actuel y est très bien. BAIL COMMERCIAL, RENTABILITE BRUTE DE 5,83% avec un loyer annuel de 6416 euros. Spécial investisseur, loyer assuré et gestion du bien par LOGIFAC Aucune possibilité de choisir le locataire ou bien d'y habiter. Copropriété récente de 2012, avec laverie, possibilité location de place de parking. Localisation idéale à 7 min du métro Jean Jaurès et proche de toutes les grandes écoles. Un investissement sur, rentable, sans aucun soucis, tout est géré pour vous. Appelez moi si vous souhaitez plus d'information. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390969905.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33242248)

En Exclusivité

• Appartement de 25.00 m²
• Construit en 2012
• studio
• 8ème étage / R + 8
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge