Appartement Lyon (69007)

STUDIO AVEC PARKING A JEAN MACE

JEAN MACÉ - Rue des Bons Enfants, à deux pas de la place, du métro, de la gare et des commerces et au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2018, venez découvrir ce joli studio de 21,50 m2. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol est disponible en supplément (+15000€). Un garage à vélo est disponible dans la résidence. L'immeuble est toujours sous garantie décennale, ce qui vous assure une tranquillité pour les travaux à venir. Appartement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Prix de vente du bien : 114 500€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE (C) – GES (C) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 036€ comprenant les charges générales, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – [email protected] – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Appartement de 21.50 m²
• Construit en 2018
• studio
• 1er étage / R + 5
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap